
Informe mercado inmobiliario Granada Q1 2026: precios, rentabilidades, previsión
Informe trimestral del mercado inmobiliario en Granada Q1 2026: alquiler 10,4 €/m², subidas por barrio, operaciones PBSA y previsión 2026.

Escrito por
Granadina, estudió Periodismo en la UGR y lleva ocho años escribiendo sobre la ciudad. Su columna favorita es la de barrios: conoce cada portal de Realejo y cada bar de Cartuja. Si dice que un sitio es bueno, lo es.
26 artículos publicados

Informe trimestral del mercado inmobiliario en Granada Q1 2026: alquiler 10,4 €/m², subidas por barrio, operaciones PBSA y previsión 2026.

Yugo, VIBE, MiCampus vs piso compartido en Granada: precios, vida social, gestiones y para qué tipo de estudiante conviene cada opción.

Análisis de inversión en el triángulo barato del cinturón sur de Granada: precios, rentabilidad alta, perfil de inquilino y riesgos urbanísticos.

Cómo ha cambiado el mapa del alquiler en Granada desde la llegada del metro en 2017: encarecimiento por barrio, plan PTMAGR y previsión 2030.

Análisis de inversión inmobiliaria en Maracena y Albolote: efecto metro desde 2017, precios actuales, perfil de inquilino y comparativa con Armilla.

Análisis de inversión inmobiliaria en Armilla 2026: precios, rentabilidad, impacto del metro y PTS, promociones nuevas y riesgos.

Dónde vivir si estudias Bellas Artes Alonso Cano: barrios cercanos, necesidades de luz y espacio, talleres y permisos para pintar en habitación.

Dónde vivir si estudias Económicas o Empresariales en Cartuja: pisos por debajo de 300 €, conexión con la Cámara de Comercio y eventos profesionales.

Dónde vivir si estudias Letras, Traducción o Comunicación en la UGR: Cartuja, San Ildefonso y Centro a tiro de piedra, precios y vida cultural.

Dónde vivir si estudias en la ETSIIT, Bellas Artes o Arquitectura en Campus Aynadamar: barrios, internet potente y precios actualizados.

Dónde vivir si estudias Derecho en la UGR: Realejo, Centro y San Matías a tiro de piedra, precios, bibliotecas y pisos que evitar.

Dónde vivir si estudias Medicina, Farmacia, Odontología o Enfermería en el PTS: barrios, precios (11,4 €/m²), metro vs bus y trucos para septiembre.

La Chana al detalle: subió +15,2% en 2025, precios actuales, conexión con Cartuja y Centro, vida vecinal y por qué los inversores están comprando aquí.

San Ildefonso al detalle: precios (10,4 €/m²), conexión con Triunfo y Cartuja, tipologías de piso y por qué es la opción intermedia perfecta.

Pajaritos al detalle: precios (10 €/m², +4,6% YoY), pisos compartidos típicos, cercanía a Ciencias y CCD y por qué muchos lo eligen como plan B.

Camino de Ronda al detalle: precios (10 €/m²), tramos del barrio, conexión con todas las facultades y por qué es la calle del estudiante.

Coste real de vivir en Granada como estudiante: alquiler por barrio, luz, comida, transporte, ocio. Total realista entre 540 € y 850 €/mes.

Zaidín al detalle: precios actualizados (9,8 €/m²), conexión con PTS y Cartuja vía metro, mejores zonas y pisos que evitar.

Cartuja por dentro: precios (9,3 €/m²), pisos cerca de cada facultad del campus, líneas U1-U3 y por qué es el barrio estudiantil por excelencia.

Albaicín por dentro: cuestas reales, vistas a la Alhambra, precios disparados (+16,9% YoY) y la verdad sobre vivir en Patrimonio de la Humanidad.

Realejo de cerca: precios reales (12,3 €/m²), facultades a tiro de piedra, lo que mola y lo que cansa. Decide en 5 minutos si te encaja.
DestacadoGuía completa y honesta: precios reales, mejores barrios según tu facultad, errores típicos y trucos para evitar estafas. En 6 minutos sabes por dónde empezar.

Por qué la UGR, primera universidad Erasmus de Europa con 1.918 entrantes, garantiza la ocupación de tu piso. Riesgos, estacionalidad y refugios.

Análisis por yield, demanda y revalorización. Cartuja, Beiro, Zaidín, PTS, Camino de Ronda y el cinturón metropolitano, barrio a barrio.
DestacadoMapa por facultad, precios reales y ambiente de cada barrio: Centro, Cartuja, Zaidín, PTS, Albaicín, Realejo y los demás. Sin paja.

Tabla actualizada de €/m² por barrio en Granada, top 5 más caros y más baratos, y por dónde se mueve la previsión 2026–2027.
Catálogo completo
Cientos de anuncios con fotos reales, precio claro y tiempo declarado a cada facultad UGR. Hablas con el casero por WhatsApp, sin formularios intermedios ni comisiones.