Legal y contratos
¿Pueden subirte el alquiler a mitad de curso?
Una vez al año, en el aniversario y solo si está pactado: qué es el IRAV, cuánto marca en 2026 y por qué a un contrato de curso casi nunca le toca.
6 min · 27 oct 2026Leer
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Legal
Legal y contratos
Contrato de alquiler, fianzas, avales y derechos del inquilino.
14 artículos
Legal y contratos
Irte del piso antes de tiempo: desistimiento y multa
Preaviso de 30 días y una mensualidad por año pendiente: cuándo se aplica esa regla y por qué tu contrato de curso puede decir otra cosa.
5 min · 19 oct 2026Leer
Legal y contratos
Subarrendar tu habitación en Granada: ¿es legal?
Meter a alguien en tu habitación sin decírselo al casero puede costarte el contrato. Qué permite la LAU, qué se pacta y qué se puede cobrar.
5 min · 15 oct 2026Leer
Legal y contratos
Alquilar una habitación con el casero viviendo dentro
Si el dueño vive en el piso no te protege la LAU, sino el Código Civil. Qué puedes pactar, qué no te pueden imponer y cómo se sale.
6 min · 8 oct 2026Leer
Legal y contratos
El casero no arregla la caldera: quién paga qué
Caldera, persiana o grifo: qué reparaciones paga el casero en un piso de alquiler, cuáles te tocan a ti y cómo adelantar una urgente y cobrarla.
6 min · 5 oct 2026Leer
Legal y contratos
¿Puede el casero entrar en tu piso sin avisar?
Tener llave no da derecho a entrar. Qué dice el Código Penal, qué cláusula de visitas es válida y qué haces si el casero entró sin avisarte.
5 min · 28 sept 2026Leer
Legal y contratos
Tasa de basura en Granada: ¿la paga el inquilino?
Granada cobra la nueva tasa de basura y el recibo va a nombre del propietario. Cuándo puede repercutírtela y cuándo no te toca pagarla.
6 min · 22 sept 2026Leer
Legal y contratos
Cláusulas abusivas en contratos de estudiantes
Fianza de tres meses, prohibido empadronarse, gastos de gestión a tu cargo: diez cláusulas del contrato de curso y cuáles son nulas de verdad.
5 min · 16 sept 2026Leer
Legal y contratos
No perder la fianza: fotos y acta el día que entras
El Código Civil presume que recibiste el piso impecable. El acta de entrega y las fotos del primer día son lo que te devuelve la fianza en junio.
5 min · 14 sept 2026Leer
Legal y contratos
Contrato de habitación o de piso entero: qué firmas
Contrato de habitación o de piso entero: cambia la ley que te ampara, la prórroga, la fianza y quién paga si tu compañero deja de pagar.
6 min · 8 sept 2026Leer
Legal y contratos
Pagar la señal de un piso a distancia: cómo protegerte
Reservar una habitación a distancia: señal, arras y reserva no son lo mismo. Qué firmar, qué recibo exigir y cómo pagar para recuperar el dinero.
5 min · 4 sept 2026Leer
Legal y contratos
Alquilar sin nómina siendo estudiante en Granada: aval y garante
Sin nómina pero con piso: qué es legal pedirte, aval de padres vs bancario, seguro de impago y la documentación que convence al casero.
6 min · 30 jul 2026Leer
Legal y contratos
Recuperar fianza de piso de estudiante en Granada: pasos legales 2026
Cómo recuperar la fianza del piso al final del curso en Granada: depósito en AVRA, plazo 30 días, burofax y reclamación si no te la devuelven.
7 min · 21 may 2026Leer
Legal y contratos
Contrato de alquiler de estudiantes en Granada: temporada vs LAU
Qué cláusulas son obligatorias, qué fianza pueden pedirte y por qué Hacienda puede tumbar la reducción del 50 %. Modelo comentado al final.
6 min · 10 abr 2026Leer
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