Legal y contratos
¿Pueden subirte el alquiler a mitad de curso?
Una vez al año, en el aniversario y solo si está pactado: qué es el IRAV, cuánto marca en 2026 y por qué a un contrato de curso casi nunca le toca.
6 min · 27 oct 2026Leer
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Etiqueta · #alquiler
Alquiler en Granada
42 artículos sobre alquiler en Granada: guías, precios reales y consejos para encontrar piso siendo estudiante UGR.
42 artículos
Vida universitaria
Alojamiento UGR: qué ofrece la universidad y qué no
Bolsa de pisos, colegios mayores propios y convivencia con mayores. Qué resuelve de verdad el servicio de alojamiento de la UGR y qué no.
5 min · 26 oct 2026Leer
Inversor
Alquilar tu habitación en Granada: guía para caseros
Publicar, fijar precio, filtrar candidatos y firmar: los siete pasos para alquilar una habitación a estudiantes en Granada, con calendario.
5 min · 22 oct 2026Leer
Vida universitaria
Pisos cerca de Políticas y Trabajo Social (Centro)
Políticas, Trabajo Social y Relaciones Laborales están en el centro, no en un campus. Qué barrios funcionan y cuánto cuesta esa cercanía.
5 min · 20 oct 2026Leer
Legal y contratos
Irte del piso antes de tiempo: desistimiento y multa
Preaviso de 30 días y una mensualidad por año pendiente: cuándo se aplica esa regla y por qué tu contrato de curso puede decir otra cosa.
5 min · 19 oct 2026Leer
Legal y contratos
Subarrendar tu habitación en Granada: ¿es legal?
Meter a alguien en tu habitación sin decírselo al casero puede costarte el contrato. Qué permite la LAU, qué se pacta y qué se puede cobrar.
5 min · 15 oct 2026Leer
Barrios
Vivir en Beiro siendo estudiante: Doctores y Cartuja
Entre la Plaza de Toros y Cartuja, Beiro deja ir andando a Psicología sin vivir en el campus. Precios, ambiente y qué calles mirar.
5 min · 14 oct 2026Leer
Consejos rápidos
Seguro de inquilino: ¿lo necesitas de verdad?
La ley no te obliga a tener seguro, el contrato a veces sí. Qué cubre el del casero, qué te toca a ti y quién paga si el fuego es del vecino.
5 min · 13 oct 2026Leer
Legal y contratos
El casero no arregla la caldera: quién paga qué
Caldera, persiana o grifo: qué reparaciones paga el casero en un piso de alquiler, cuáles te tocan a ti y cómo adelantar una urgente y cobrarla.
6 min · 5 oct 2026Leer
Vida universitaria
Pisos cerca de Enfermería y Ciencias de la Salud (PTS)
Turnos de prácticas a las ocho y el primer metro del día: cómo elegir piso si estudias Enfermería en el PTS de Granada y rotas por hospitales.
5 min · 2 oct 2026Leer
Vida universitaria
Pisos cerca de Ciencias (Fuentenueva) en Granada
Fuentenueva concentra Ciencias y media UGR. Qué barrios lo rodean, cuánto cuesta cada uno y en qué calles se agota antes la habitación.
5 min · 21 sept 2026Leer
Legal y contratos
Cláusulas abusivas en contratos de estudiantes
Fianza de tres meses, prohibido empadronarse, gastos de gestión a tu cargo: diez cláusulas del contrato de curso y cuáles son nulas de verdad.
5 min · 16 sept 2026Leer
Consejos rápidos
Humedad y moho en pisos de Granada: cómo pararlo
Condensación, manchas negras y ventanas que lloran en enero. Qué arreglas tú, qué paga el casero y cuándo puedes irte sin penalización.
6 min · 15 sept 2026Leer
Consejos rápidos
Piso amueblado o sin amueblar: qué te sale mejor
Amueblado casi siempre, pero ¿a qué precio? Cuánto cuesta amueblar una habitación de cero en Granada y cuándo compensa pagar por el mueble.
5 min · 10 sept 2026Leer
Legal y contratos
Contrato de habitación o de piso entero: qué firmas
Contrato de habitación o de piso entero: cambia la ley que te ampara, la prórroga, la fianza y quién paga si tu compañero deja de pagar.
6 min · 8 sept 2026Leer
Guías
Cuándo suben los precios de las habitaciones en Granada
El precio de cartel de una habitación en Granada apenas subió de junio a agosto. En septiembre cambia lo que queda: datos mes a mes y cuándo firmar.
5 min · 7 sept 2026Leer
Legal y contratos
Pagar la señal de un piso a distancia: cómo protegerte
Reservar una habitación a distancia: señal, arras y reserva no son lo mismo. Qué firmar, qué recibo exigir y cómo pagar para recuperar el dinero.
5 min · 4 sept 2026Leer
Guías
Grupos de Facebook para alquilar en Granada: guía real
Los grupos de Facebook donde se mueve el alquiler de habitaciones en Granada, para qué sirve cada uno y cómo detectar el anuncio falso antes de pagar.
5 min · 3 sept 2026Leer
Guías
Cuánto se tarda en encontrar piso en Granada
Cuánto se tarda en encontrar piso en Granada: días que aguanta colgado un anuncio, cuánto se alarga desde fuera y por qué lo barato desaparece antes.
4 min · 2 sept 2026Leer
Guías
Alojamiento temporal en Granada mientras buscas piso
Hostal, albergue, Airbnb o habitación por meses: cuánto cuesta cada opción para 10-20 días en Granada y cuál no te deja atado.
5 min · 1 sept 2026Leer
Guías
Llegar a Granada en septiembre sin piso: plan de 5 días
Aterrizas en Granada en septiembre sin piso y las clases ya empiezan. Plan de cinco días: dónde dormir, cuántas visitas caben al día y cuándo firmar.
5 min · 31 ago 2026Leer
Barrios
Pueblos del cinturón metropolitano de Granada para estudiantes
Mapa del metro, comparativa de precios por pueblo y tiempos a cada campus. Qué municipio del área de Granada compensa para vivir más barato.
7 min · 31 jul 2026Leer
Barrios
Alquiler en Armilla para estudiantes del PTS: precios y metro
Precios de alquiler en Armilla frente a la capital, tiempos en metro al PTS y a cada campus, y para qué estudiante de Granada compensa vivir aquí.
7 min · 27 jul 2026Leer
Consejos rápidos
Pisos que admiten mascotas en Granada: cómo encontrar alquiler pet-friendly
Cómo encontrar piso que acepte perros o gatos en Granada: garantías que puedes ofrecer al casero, cláusula contractual y barrios más receptivos.
6 min · 8 jul 2026Leer
Inversor
El metro de Granada y los precios del alquiler: 8 años cambiando el mapa
Cómo ha cambiado el mapa del alquiler en Granada desde la llegada del metro en 2017: encarecimiento por barrio, plan PTMAGR y previsión 2030.
6 min · 6 jul 2026Leer
Inversor
Desahucio por impago en Granada: proceso, costes y abogado especialista
Cómo se ejecuta el desahucio por impago en Granada tras la Ley 1/2025: plazos, MASC, burofax, costes de abogado y procurador, y recuperación de rentas.
6 min · 24 jun 2026Leer
Inversor
Ley antiokupas 1/2025 en Granada: lo que cambia para el pequeño propietario
Cómo afecta la Ley Orgánica 1/2025 al alquiler en Granada: juicios rápidos en 15 días, qué es inquiokupación y cómo proteger tu piso de estudiantes.
6 min · 22 jun 2026Leer
Inversor
Seguro de hogar para arrendadores en Granada: cobertura óptima y comparativa
Qué seguro de hogar contratar como propietario que alquila en Granada: cobertura recomendada, comparativa de aseguradoras y errores que invalidan la póliza.
6 min · 16 jun 2026Leer
Inversor
Seguro de impago de alquiler en Granada: comparativa 2026 de las 8 mejores
Qué cubre y cuánto cuesta cada seguro de impago de alquiler en Granada. Comparativa Mutua de Propietarios, Mapfre, Arag, AXA, ASEFA y otras.
6 min · 13 jun 2026Leer
Vida universitaria
Pisos cerca de Derecho en Granada: la guía del estudiante en Plaza de la Universidad
Dónde vivir si estudias Derecho en la UGR: Realejo, Centro y San Matías a tiro de piedra, precios, bibliotecas y pisos que evitar.
5 min · 11 jun 2026Leer
Vida universitaria
Pisos cerca de Medicina (PTS) en Granada: guía del Campus de la Salud 2026
Dónde vivir si estudias Medicina, Enfermería o Fisioterapia en el PTS: barrios, precios (11,4 €/m²), metro vs bus y trucos para septiembre.
6 min · 10 jun 2026Leer
Barrios
Vivir en La Chana siendo estudiante: el barrio que más se ha encarecido
La Chana al detalle: subió +15,2% en 2025, precios actuales, conexión con Cartuja y Centro, vida vecinal y por qué los inversores están comprando aquí.
5 min · 8 jun 2026Leer
Barrios
Vivir en San Ildefonso siendo estudiante: el barrio bisagra Centro-Cartuja
San Ildefonso al detalle: precios (10,4 €/m²), conexión con Triunfo y Cartuja, tipologías de piso y por qué es la opción intermedia perfecta.
4 min · 5 jun 2026Leer
Inversor
Refinanciar la hipoteca de un piso de alquiler en Granada: ¿merece la pena en 2026?
Subrogación, novación y cambio de fija a variable: cuándo conviene refinanciar tu hipoteca de inversión en Granada y cuánto te ahorras realmente.
5 min · 4 jun 2026Leer
Barrios
Vivir en Camino de Ronda siendo estudiante: la columna vertebral UGR
Camino de Ronda al detalle: precios (10 €/m²), tramos del barrio, conexión con todas las facultades y por qué es la calle del estudiante.
5 min · 1 jun 2026Leer
Barrios
Vivir en Zaidín siendo estudiante: barrio joven, asequible y con metro
Zaidín al detalle: precios actualizados (9,8 €/m²), conexión con PTS y Cartuja vía metro, mejores zonas y pisos que evitar.
5 min · 29 may 2026Leer
Inversor
Amortización del 3% del inmueble alquilado: cómo aplicarla bien en tu IRPF
La amortización del 3% es la deducción más olvidada del alquiler. Cómo calcularla sobre el valor de construcción y dos casos prácticos de Granada.
5 min · 28 may 2026Leer
Inversor
Gastos deducibles del alquiler en IRPF 2026: guía para propietarios en Granada
Todo lo que puedes restar al rendimiento del alquiler en tu IRPF: IBI, comunidad, amortización, hipoteca, reparaciones y la reducción del 50%.
6 min · 26 may 2026Leer
Barrios
Vivir en el Albaicín siendo estudiante: ¿merece la pena en 2026?
Albaicín por dentro: cuestas reales, vistas a la Alhambra, precios disparados (+16,9% YoY) y la verdad sobre vivir en Patrimonio de la Humanidad.
5 min · 25 may 2026Leer
Inversor
Modelo 210 IRNR 2026: alquiler en Granada desde fuera
Cómo declarar el alquiler de tu piso de Granada si vives fuera de España: tipos, plazos, gastos deducibles y errores que cuestan multa.
5 min · 23 may 2026Leer
Legal y contratos
Recuperar fianza de piso de estudiante en Granada: pasos legales 2026
Cómo recuperar la fianza del piso al final del curso en Granada: depósito en AVRA, plazo 30 días, burofax y reclamación si no te la devuelven.
7 min · 21 may 2026Leer
Guías
Precio por metro cuadrado del alquiler en Granada por barrios (2026)
Tabla actualizada de €/m² por barrio en Granada, top 5 más caros y más baratos, y por dónde se mueve la previsión 2026–2027.
6 min · 24 mar 2026Leer
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Pisos y habitaciones para estudiantes en Granada
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