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Ley Beckham e inmuebles en España: cómo afecta al comprar piso en Granada
Cómo aplica la Ley Beckham a expatriados que compran piso de alquiler en Granada: tributación al 24%, compatibilidad ISD y nómadas digitales.
6 min · 16 jul 2026Leer
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Escrito por
Natalia Gámiz
Abogada especialista en arrendamientos. Hizo Derecho en la UGR, ahora ejerce en un despacho de Granada y los fines de semana traduce el BOE a español para que nadie firme nada raro. Sin tecnicismos innecesarios.
25 artículos publicados
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Cómo aprovechar la bonificación del 99% del ISD en Andalucía para herencia o donación de piso en Granada. Novedades Ley 8/2025 de presupuestos.
6 min · 14 jul 2026Leer
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Crowdfunding inmobiliario vs comprar piso en Granada: ¿qué te conviene?
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Comparativa fiscal y operativa: persona física, SL patrimonial o SOCIMI para alquilar pisos en Granada. Cuándo conviene cada estructura.
7 min · 9 jul 2026Leer
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Cómo calcular la plusvalía municipal en Granada tras la sentencia del TC: método objetivo vs plusvalía real, casos prácticos en Realejo y Zaidín.
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5 min · 16 jun 2026Leer
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Qué cubre y cuánto cuesta cada seguro de impago de alquiler en Granada. Comparativa Mutua de Propietarios, Mapfre, Arag, AXA, ASEFA y otras.
5 min · 13 jun 2026Leer
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Cómo financia un autónomo la compra de un piso de inversión en Granada: bancos abiertos, LTV, riesgo de optimización fiscal y alternativas con SL.
6 min · 9 jun 2026Leer
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Hipoteca para británicos comprando piso en Granada: condiciones post-Brexit
Cómo financia un británico la compra de un piso en Granada post-Brexit: LTV 50-65%, tipos 3-5%, bancos abiertos y verificación de ingresos en libras.
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Refinanciar la hipoteca de un piso de alquiler en Granada: ¿merece la pena en 2026?
Subrogación, novación y cambio de fija a variable: cuándo conviene refinanciar tu hipoteca de inversión en Granada y cuánto te ahorras realmente.
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Cómo financiar la compra de un piso en Granada si vives fuera: LTV 60-70%, bancos, documentación y tipos. Europeos, británicos y resto del mundo.
6 min · 2 jun 2026Leer
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Amortización del 3% del inmueble alquilado: cómo aplicarla bien en tu IRPF
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Cómo recuperar la fianza del piso al final del curso en Granada: depósito en AVRA, plazo 30 días, burofax y reclamación si no te la devuelven.
6 min · 21 may 2026Leer
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Qué bancos financian buy-to-let en Andalucía, cuánto prestan, tipos fijos y variables 2026, y caso práctico con 180.000 € en Cartuja.
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Rentabilidad real de comprar un piso para estudiantes en Granada
Por qué la rentabilidad bruta de vivienda completa es solo 3,1 % pero alquilar por habitaciones la dobla. Caso real en Cartuja con números netos.
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Fiscalidad del alquiler de estudiantes en Granada: IRPF 2026
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Contrato de alquiler de estudiantes en Granada: temporada vs LAU
Qué cláusulas son obligatorias, qué fianza pueden pedirte y por qué Hacienda puede tumbar la reducción del 50 %. Modelo comentado al final.
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